Portalbedingungen | Homearo Portal

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Verwendung des Portals Homearo, erreichbar unter https://homearo.com, betrieben von Presemantic Holding Sp. z o.o., Rynek 22, 26-803 Przybyszew, Polen, eingetragen im Handelsregister (KRS) unter 0001184776, NIP 7981488363, REGON 542270205.
Der Kontakt zum Betreiber ist über Kontakt und Hilfe möglich.
Homearo ist eine Online-Plattform für Immobilienanzeigen, auf der Nutzer Immobilienangebote veröffentlichen, suchen und bewerben können.
Das Portal fungiert ausschließlich als Informationsvermittler – es nimmt nicht an Transaktionen teil, vermittelt keine Zahlungen und überprüft keine Eigentumsrechte.

Portal / Dienst – die Plattform Homearo, betrieben von Presemantic Holding Sp. z o.o.
Administrator / Betreiber – Presemantic Holding Sp. z o.o.
Nutzer – jede Person, die das Portal nutzt, unabhängig von einer Registrierung.
Konto – individuelles Benutzerkonto zur Verwaltung von Anzeigen.
Anzeige – von einem Nutzer veröffentlichte Immobilienanzeige.
Bedingungen – dieses Dokument.

Das Portal ermöglicht:
- das Hinzufügen und Bearbeiten von Immobilienanzeigen,
- die Suche und Filterung von Angeboten,
- kostenpflichtige Zusatzdienste (z. B. Hervorhebungen, Werbung),
- Kontaktaufnahme zwischen Nutzern über interne Formulare.
Grundfunktionen sind kostenlos; Zusatzleistungen sind gebührenpflichtig gemäß /pricing.
Der Betreiber kann Funktionsumfang und Dienstleistungen jederzeit anpassen.

Für die Kontoerstellung ist eine gültige E-Mail-Adresse und Zustimmung zu diesen Bedingungen und der Datenschutzrichtlinie erforderlich.
Das Konto darf nur vom registrierten Nutzer oder einem berechtigten Vertreter verwendet werden.
Der Nutzer ist für die Sicherheit seiner Zugangsdaten verantwortlich.
Der Betreiber kann Konten sperren oder löschen, wenn:
- Gesetze oder diese Bedingungen verletzt werden,
- falsche Angaben gemacht wurden,
- das Konto für Spam, Betrug oder Missbrauch genutzt wird.

Anzeigen dürfen sich ausschließlich auf Immobilien (Verkauf, Vermietung, Pacht etc.) beziehen.
Alle Angaben müssen korrekt und wahrheitsgemäß sein.
Es ist verboten:
- irreführende oder doppelte Anzeigen zu veröffentlichen,
- Werbung zu posten, die nicht mit Immobilien zu tun hat,
- rechtswidrige, beleidigende, diskriminierende oder unangemessene Inhalte zu veröffentlichen.
Der Betreiber kann Anzeigen prüfen, bearbeiten, verbergen oder löschen, wenn sie gegen diese Bedingungen verstoßen.
Mit dem Einstellen einer Anzeige erklärt sich der Nutzer mit deren öffentlicher Veröffentlichung im Portal und in Suchmaschinen einverstanden.

Mit dem Hochladen von Materialien (Fotos, Beschreibungen, Plänen, Videos, Dokumenten) erklärt der Nutzer, dass:
- er die Rechte an diesen Materialien besitzt oder zur Veröffentlichung berechtigt ist,
- keine Rechte Dritter verletzt werden,
- er der öffentlichen Darstellung dieser Inhalte zustimmt.
Der Nutzer trägt die volle Verantwortung für seine Inhalte.
Mit der Veröffentlichung räumt der Nutzer Presemantic Holding Sp. z o.o. eine nicht-exklusive, unentgeltliche, weltweite Lizenz ein zur:
- Veröffentlichung, Anzeige und Verbreitung im Portal und in Sprachversionen,
- Übersetzung, technischen Anpassung und Layout-Optimierung,
- Nutzung für Marketing-, SEO- und Werbezwecke,
- Speicherung, Sicherung und Archivierung.
Die Lizenz gilt für die Dauer der Veröffentlichung und bis zu 5 Jahre nach Löschung der Anzeige.
Das Eigentum verbleibt beim Nutzer; das Portal erwirbt keine Urheberrechte.
Bei Urheberrechtsverletzungen kann der Betreiber Anzeigen sperren oder löschen.

Der Betreiber bemüht sich um größtmögliche Sicherheit, kann jedoch keinen vollständigen Schutz garantieren.
Nutzer sollten:
- die Identität von Kontaktpartnern prüfen,
- keine Vorauszahlungen leisten, bevor sie Sicherheit haben,
- Treffen an öffentlichen Orten vereinbaren,
- verdächtige Aktivitäten über die Seite Sicherheit melden.
Der Betreiber kann Konten und Anzeigen bei Betrugsverdacht sperren.

Der Betreiber haftet nicht für:
- von Nutzern veröffentlichte Inhalte,
- Folgen von Kontakten oder Transaktionen,
- Schäden durch falsche oder unvollständige Angaben,
- Datenverlust infolge technischer Probleme oder höherer Gewalt.
Der Betreiber prüft keine Eigentumsrechte an Immobilien und keine Geschäftsfähigkeit der Nutzer.
Nutzer dürfen die Funktionsweise des Portals nicht stören oder Sicherheitsmaßnahmen umgehen.

Einige Funktionen (z. B. Hervorhebungen, Abonnements, Werbung) sind kostenpflichtig.
Preise sind unter /pricing einsehbar und können sich ändern.
Preise verstehen sich in PLN inkl. MwSt., sofern nicht anders angegeben.
Zahlungen werden über externe Zahlungsanbieter abgewickelt; das Portal speichert keine Zahlungsdaten.
Nicht bezahlte Anzeigen können ausgesetzt oder gelöscht werden.
Bei wiederkehrenden Zahlungen wird der Nutzer im Voraus informiert und kann jederzeit kündigen.

Beschwerden sind innerhalb von 14 Tagen über Kontakt und Hilfe einzureichen.
Sie müssen enthalten:
- Nutzerdaten,
- Beschreibung des Problems,
- ggf. die Anzeigen-ID.
Der Betreiber beantwortet Beschwerden innerhalb von 14 Werktagen.

Personenbezogene Daten werden gemäß der Datenschutzerklärung verarbeitet.
Verantwortlich ist Presemantic Holding Sp. z o.o.
Daten werden ausschließlich zur Bereitstellung der Dienste verarbeitet.
Nutzer haben das Recht auf:
- Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung,
- Datenübertragbarkeit,
- Widerspruch gegen die Verarbeitung.

Diese Bedingungen treten mit Veröffentlichung im Portal in Kraft.
Änderungen werden mit einer Frist von 7 Tagen angekündigt.
Es gilt das polnische Recht, insbesondere:
- das Zivilgesetzbuch,
- das Gesetz über elektronische Dienstleistungen,
- das Verbraucherschutzgesetz,
- die DSGVO (Verordnung 2016/679).
Gerichtsstand ist der Sitz von Presemantic Holding Sp. z o.o.
Online-Streitbeilegung der EU:
https://ec.europa.eu/consumers/odr